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Etagenwohnung in Untersteinach

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Untersteinach – solide Substanz und ruhige Lage

95369 Untersteinach
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Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38309446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 138.000 €
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Preis/m²: 1.916,67 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1968, in Untersteinach. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand: Die Fenster wurden 2011 erneuert, die energetischen Kennwerte (106,92 kWh/m²a, Gas-Heizung) sind solide, der Grundriss funktional. Trotz altersbedingter Ausstattungsmerkmale ist die Wohnung in einem sauberen, ordentlichen Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage

95369 Untersteinach
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Untersteinach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.133,90 €/m² in Untersteinach.

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