Reiheneckhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988, das durch laufende Modernisierungen heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Mit rund 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet die Immobilie sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einer einladenden Küche sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein komfortables Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro – perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsraum. Von hier aus gelangt man auf den neu gestalteten Balkon mit Alukonstruktion und WPC-Dielen.

Der Dachausbau von 2001 erweitert die Wohnfläche um zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Gauben in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Die vollständig unterkellerte Immobilie bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und lädt mit Terrasse und Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Vorplatz sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Dank kontinuierlicher Pflege und Modernisierung präsentiert sich dieses Haus in einem sehr guten Zustand.

Die zentrale Lage in Kaufbeuren, die verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Sackgasse) und die Nähe zur Natur, macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Großzügigkeit und Wohnkomfort schätzen.

Eine Besichtigung kann nach einem persönlichen Vorgespräch gerne vereinbart werden.