
Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach
Gepflegtes Eigenheim mit neuem Dach & Dämmung – Einziehen ohne Aufwand
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 113 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38306218
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 113.00 m² |
Grundstücksfläche: | 138,60 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 279.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.469,03 € |
Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1874 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Inmitten von Wuppertal-Wichlinghausen befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Ortslage.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie rundum durchdachten Wohnkomfort mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer windgeschützten Terrasse hinter dem Haus.
Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut und bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die maßgefertigte Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1874 erbaut, seither jedoch fortlaufend und umfassend renoviert, saniert und modernisiert.
Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem:
2020: Erneuerung der Haustür, des Dachs sowie der Fassade inklusive moderner Dämmung nach aktueller Energieeinsparverordnung
2022: Komplett renoviertes und modernisiertes Badezimmer
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – es bestehen keinerlei Renovierungsrückstände.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie rundum durchdachten Wohnkomfort mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer windgeschützten Terrasse hinter dem Haus.
Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut und bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die maßgefertigte Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1874 erbaut, seither jedoch fortlaufend und umfassend renoviert, saniert und modernisiert.
Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem:
2020: Erneuerung der Haustür, des Dachs sowie der Fassade inklusive moderner Dämmung nach aktueller Energieeinsparverordnung
2022: Komplett renoviertes und modernisiertes Badezimmer
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – es bestehen keinerlei Renovierungsrückstände.
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Lage
42277 WuppertalWuppertal Oberbarmen-Schwarzbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.129,16 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.507,56 €/m².
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