Einfamilienhaus zum kaufen in Stegaurach

Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die Familie in guter Lage von Stegaurch: Auf einem ca. 850 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück wurde 1976 dieses Fertighaus der Firma Heinlein gebaut. Es befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf zwei Ebenen im EG und DG ca. 175 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Genügend Stauraum findet sich im Keller, hier ist auch ein großzügiger Hobbyraum. Das Haus wird aktuell mit einer Ölheizung der Fa. Weishaupt aus dem Jahr 2006 beheizt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, sorgt in den kalten Monaten zusätzlich für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine überdachte Terrasse und von da aus in den schönen Garten. Eine Garage ist auch vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Im EG stehen neben dem Wohnzimmer mit Essbereich, der Küche, einem Bad und einem Gäste WC 3 weitere Räume zur Verfügung. Im DG sind ebenfalls ein Bad und eine Küche vorhanden. Hier gibt es noch einen großzügigen Wohnraum mit Balkon und ein weiteres Schlafzimmer. Vieles, wie auch die Fenster und das Bad sind aus dem BJ des Hauses, so dass die Immobilie auch ein wenig Zuwendung benötigt. Dank des Stadtbusanschlusses ist die Anbindung an die Umgebung sehr gut, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Gemeinde Stegaurach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Nähe zu Bamberg, einer der schönsten Städte in der Region, ermöglicht zudem schnelle Erreichbarkeit für Kultur, Shopping und Erholung.

Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage, eine ideale Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und einer lebenswerten Umgebung.

Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0951 299 90 99.