Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost
Stilvolle, vollständig renovierte 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Mannheim
Kußmaulstraße
68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost
68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38305196
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.444,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gefragte möblierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für 650 € Kaltmiete unbefristet möbliert vermietet.
Eckdaten:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Gesamtanzahl Etagen: 4
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 36 m2
Baujahr: 1979
Badezimmer: Tageslicht + Badewanne
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum: im DG und Keller
Aufzug: nicht vorhanden
umlegbare Kosten: 2478,55 €monatlich:206,54 €
nicht umlegbare Kosten:508,00 €monatlich:42,33 €
Zuweisung Rücklage:288,00 €monatlich:24,00 €
Aktuelle Kaltmiete: 650 €
Rücklagen 12/2024: ca. 163.000 €
Modernisierungen:
-Fenster in der Wohnung ca. 2019 komplett erneuert
-komplette Fassadendämmung energetische Sanierungsmaßnahme am Haus ca. 2022
-komplette Erneuerung der Elektroinstallation in der Wohnung ca. 2021
-Die Wohnung wurde ca. 2021 komplett renoviert und möbliert.
Bitte keine Makleranfragen!
Eckdaten:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Gesamtanzahl Etagen: 4
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: 36 m2
Baujahr: 1979
Badezimmer: Tageslicht + Badewanne
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum: im DG und Keller
Aufzug: nicht vorhanden
umlegbare Kosten: 2478,55 €monatlich:206,54 €
nicht umlegbare Kosten:508,00 €monatlich:42,33 €
Zuweisung Rücklage:288,00 €monatlich:24,00 €
Aktuelle Kaltmiete: 650 €
Rücklagen 12/2024: ca. 163.000 €
Modernisierungen:
-Fenster in der Wohnung ca. 2019 komplett erneuert
-komplette Fassadendämmung energetische Sanierungsmaßnahme am Haus ca. 2022
-komplette Erneuerung der Elektroinstallation in der Wohnung ca. 2021
-Die Wohnung wurde ca. 2021 komplett renoviert und möbliert.
Bitte keine Makleranfragen!
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Lage
Kußmaulstraße68167 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,87 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.925,07 €/m².
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