Maisonette-Wohnung in Mannheim-Seckenheim

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – keine Maklerkosten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachstudio eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) im beliebten Neubaugebiet von Mannheim-Seckenheim. Die ruhige Spielstraße, der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer echten Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Ihre Highlights auf einen Blick:
• ca. 94 m² Wohnfläche mit viel Licht & Raumgefühl
• 3 Zimmer mit offenem, modernen Wohnkonzept
• heller Wohn-/Essbereich mit charmanten Erkerfenstern
• sonniger Südbalkon (ca. 9 m²)
• 2 Tageslichtbäder (Badewanne unten, Dusche oben)
• hochwertige Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten (im Kaufpreis enthalten)
• edle Materialien: Parkett, Granit in Küche & Bad
• weiße Holztüren, stilvolles Ambiente

Weitere Vorzüge:
• großer Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
• abgeschlossener Kellerraum
• Gemeinschaftsräume: Trockenraum & Fahrradabstellplatz
• gepflegtes Wohnhaus mit nur 7 Parteien

Lage:

Das Neubaugebiet von Mannheim-Seckenheim bietet eine perfekte Verbindung von Ruhe und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Die verkehrsberuhigte Spielstraße schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Das Besondere:

� Kein Makler, keine Provision – Sie kaufen direkt vom Eigentümer!
Profitieren Sie von maximaler Transparenz und deutlicher Ersparnis bei den Kaufnebenkosten.

Eckdaten:
• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Zimmer: 3
• Balkon: Südbalkon, ca. 9 m²
• Bezug: 01.02.2026
• Energieausweis: liegt vor sfrei.