Penthouse in Grömitz

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Diese luxuriöse 74 m² große Penthouse-/Ferienwohnung in Grömitz bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Duschbad sowie einem zusätzlichen Vollbad, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Erholung und Komfort.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und führt direkt auf die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Süd-West-Meerblick – ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Zur Ausstattung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem untergebracht ist. Der Wellnessbereich des Hauses mit Schwimmbad und Sauna sorgt für pure Entspannung.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Wohnung auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann – perfekt für alle, die den hohen Komfort und die Nähe zum Meer dauerhaft genießen möchten.

Eckdaten:
• 74 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wellness und Saunalandschaft
• Tiefgaragenstellplatz

Mietinformationen:
• Jahresnettokaltmiete 2023: € 38.700,-
• Jahresnettokaltmiete 2024: € 37.900,-
• Erwartete Jahresnettokaltmiete 2025: ca. € 38.000,-

Die Jahresnettokaltmiete versteht sich abzüglich sämtlicher Reparaturen und Instandhaltungen der Wohnung.

Hausgeldinformation:
• € 440,- pro Monat für die Wohnung
• € 40,- pro Monat für den Stellplatz in der Tiefgarage

Energieausweisdaten:

• Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch Wärme: 124,4 kWh
• Endenergieverbrauch Strom: 14,9 kWh
• Energieausweis gültig bis 29.11.2033