Etagenwohnung in Dornstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dornstadt ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die in Ulm studieren, arbeiten oder leben möchten – ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Mit rund 59 qm Wohnfläche bietet diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss alles, was junge Menschen heute suchen: praktische Aufteilung, moderne Ausstattung und eine Top-Lage mit perfekter Anbindung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt: eine Diele mit Garderobe, ein großes Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einen sonnigen Westbalkon und ein modernes Bad. Das Badezimmer wurde 2016 renoviert und überzeugt mit großer, moderner Dusche samt Regenduschkopf, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Tageslicht dank öffnungsfähiger Glasdachkuppel. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten – hier finden Bett, Schrank und sogar ein Schreibtisch am Fenster ihren Platz.
Der offene Wohn- und Essbereich wurde 2015 mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und wirkt dank der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche besonders einladend. Von hier aus geht es direkt auf den sonnenverwöhnten, teilüberdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Morgenkaffees oder lauen Sommerabenden ein.
Die Wohnung ist von der Straße abgewandt, sodass man hier nach einem stressigen Tag einfach zur Ruhe kommen kann. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum; außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Nie wieder Parkplatzsuche oder Eiskratzen im Winter – Ihr Auto steht trocken und sicher auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause für Ihr studierendes Kind suchen, als Pendler (z. B. an der Uni oder im Klinikum Ulm) nach Feierabend Ruhe genießen möchten oder eine sichere Kapitalanlage anstreben – diese Wohnung wird Ihren Erwartungen gerecht.
Lernen Sie diese schöne Wohnung über unsere Videobesichtigung näher kennen und erleben Sie diese Immobilie live bei einer Besichtigung!