Einfamilienhaus zum kaufen in Rödental
Außergewöhnliches Wohnensemble in Rödental-Einberg: Historisches Wohnhaus mit modernem Bungalow
96472
Rödental
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- Kaufpreis
- 598.500 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 340 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38303380
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 340.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.494,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 598.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.760,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Insgesamt 10 Zimmer + Gartenzimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 240 m²
- Grundstücksgröße 1.498 m²
Altbau (denkmalgeschütztes Wohnhaus)
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Ursprünge im 17. Jahrhundert
- Umgestaltung in heutige Raumaufteilung in den 1960er Jahren
- Teilsanierung 1993/1994
- Gastherme erneuert 2019
- Gewölbekeller vorhanden
Flachdachbungalow
- 5 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Baujahr ca. 1962 (ursprünglich Werkstatt, später Wohnnutzung)
- Umfangreiche Sanierung 1993/1994
- Gastherme erneuert 2019
- Flachdachsanierung im Juni 2024
Nebengebäude (Doppelgarage mit Gartenraum/Werkstatt)
- Baujahr ca. 1962, Erweiterung Gartenraum 1994
- Fenster Gartenraum erneuert im 2024
Außenanlagen
- Großzügig gepflasterte Zufahrt
- Pergola und Gartenwege
- Gesamtwohnfläche ca. 240 m²
- Grundstücksgröße 1.498 m²
Altbau (denkmalgeschütztes Wohnhaus)
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Ursprünge im 17. Jahrhundert
- Umgestaltung in heutige Raumaufteilung in den 1960er Jahren
- Teilsanierung 1993/1994
- Gastherme erneuert 2019
- Gewölbekeller vorhanden
Flachdachbungalow
- 5 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Baujahr ca. 1962 (ursprünglich Werkstatt, später Wohnnutzung)
- Umfangreiche Sanierung 1993/1994
- Gastherme erneuert 2019
- Flachdachsanierung im Juni 2024
Nebengebäude (Doppelgarage mit Gartenraum/Werkstatt)
- Baujahr ca. 1962, Erweiterung Gartenraum 1994
- Fenster Gartenraum erneuert im 2024
Außenanlagen
- Großzügig gepflasterte Zufahrt
- Pergola und Gartenwege
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Lage
96472 Rödental
Rödental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.615,57 €/m² in Rödental.
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