Einfamilienhaus zum kaufen in Niederwerrn

Ein Zuhause, das mehr kann – Rückzugsort, Lebensraum und Wohlfühladresse in einem.

Wer ein Haus sucht, das Charakter hat – wird hier fündig. Mit seiner markanten Klinkerfassade in warmem Rotton, der großzügigen Gartenfläche und dem eleganten, durchdachten Innenleben präsentiert sich dieses Architektenhaus als ein Zuhause, das viel mehr ist als vier Wände. Es ist ein Lebensgefühl – stilvoll, privat und mit Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Gelegen in ruhiger Lage von Niederwerrn, vereint dieses Anwesen großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung und wohnliche Atmosphäre auf rund 350 m² Wohnfläche. Ob Familienleben, Homeoffice oder Wellness – hier findet jeder seinen Platz.

Ein Blick hinter die Klinkerfassade

Bereits die Außenansicht verrät: Dieses Haus ist besonders. Der Klinker verleiht ihm nicht nur architektonische Eleganz, sondern auch zeitlose Beständigkeit. Die Doppelgarage auf der linken Seite fügt sich harmonisch ins Gesamtbild – dahinter öffnet sich ein weitläufiges Grundstück mit ca. 715 m² Fläche: Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine smarte Raumaufteilung über drei Etagen. Im neu renovierten Untergeschoss trifft Funktionalität auf Komfort: moderne Fliesen, helle Räume und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten. Drei zusätzliche Räume unter der Garage bieten großzügige Abstellflächen, einer davon beherbergt die Haustechnik samt Gasheizung.

Um das zentrale Treppenhaus herum erschließen sich auf dieser Ebene ein ruhiges Büro, ein Tageslichtbad, ein praktischer Waschraum, ein Fitnessbereich und ein zweites Büro – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als kreative Rückzugsräume. Herzstück des Untergeschosses ist jedoch der stilvoll verkleidete Saunaraum mit angrenzendem, neu gestaltetem Bad: eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause.