Terrassenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim
Freundliche Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim provisionsfrei zu verkaufen.
Josef-Neuberger-Straße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38303149
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.046,88 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2025 kann in die freundliche, modernisierte Terrassenwohnung, die im EG liegt, eingezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei einladenden Zimmern auch ein neu saniertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ebenfalls neu saniert. Die Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage
Josef-Neuberger-Straße40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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