Etagenwohnung in Barth

Zum Verkauf steht eine exklusive Ferienwohnung in der renommierten Speicherresidenz, gelegen in der Wohnungseigentümergemeinschaft Speicher II in Barth.

Direkt am Hafen des Barther Boddens bietet diese Ferienwohnung eine atemberaubende Aussicht auf das Wasser und die umliegende Natur. Der historische Speicher wurde im Jahr 2019 aufwendig modernisiert und beherbergt heute hochwertige Wohnungen und Ferienapartments.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Ferienvermietung als auch zur Eigennutzung und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet, während das zweite über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.

Der Wohnbereich mit gemütlicher Couch, TV und Essbereich bietet einen malerischen Blick auf das Wasser. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das Masterbad ist funktional gestaltet und optimal auf die Bedürfnisse von Feriengästen ausgerichtet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die professionelle Verwaltung der Ferienvermietung, die direkt im Haus ansässig ist. Sie übernimmt sämtliche organisatorischen Aufgaben – von der Buchung über die Übergabe und Reinigung bis hin zur Abrechnung der Feriengäste. So wird die Vermietung für Eigentümer besonders komfortabel und unkompliziert.

Zur Wohnung gehört zudem ein grundbuchlich eingetragener, separater Stellplatz im hauseigenen Parkhaus, der ein sicheres Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine bestehende Grundschuld mit einer Restschuld in Höhe von etwa 80.000 € zu einem äußerst attraktiven effektiven Zinssatz von nur 0,92 % nach Absprache und Prüfung der Bank beim Kauf zu übernehmen.

Diese Ferienwohnung vereint maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage – eine ideale Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger.