Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Esch/Auweiler

In einer begehrten Lage im Kölner Nordwesten befindet sich dieses charmante Bungalow in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Köln-Auweiler.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann.

-- Freistehendes massiv erbautes Einfamilienhaus mit idyllischem und sichtgeschütztem Gartenareal.

-- Vollständig unterkellerter Bereich des Hauses mit Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und weiteren Kellerräumen.

-- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse.

-- Garage und weitere Außenstellplätze

-- Innen- & Aussenkamin

-- moderne Gaszentral-Heizung (Bj. 2017 - Wartung Juli 2025) mit Warmwasseraufbereitung und neuen Heizköpern

-- Kunststoff-Isolierverglasung (Bj. 2018) mit elektrischen Rollläden

-- Neue Haustür-Anlage (Bj. 2025)

-- Tageslicht-Duschbad (Bj. 2018)

-- Tageslicht-Wannenbad

-- Isoliertes Walmdach (Bj. 1993)

-- Klinker-Fassade

-- hochwertiges, großräumiges Gartenhaus (Blockhaus)

-- Einbauküche inklusive

*** Das Haus wird provisionsfrei verkauft. ***

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