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Haus zum kaufen in Haltern am See

Groß, hell und im Grünen. EFH Bungalow ( noch von Privat )

45721 Haltern am See
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38302503

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: 30.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.025,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll ausgestaltete Bungalow ist 1978 auf einem Kaufgrundstück von 577 qm fertiggestellt worden.
Mit einer Wohnfäche von 120 qm, zzgl. 120 qm im ausgebauten Souterrain ist er ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die DHH befindet sich im Rehwinkel in einer kleinen Sackgasse von Haltern - Hullern. Er ist stetig renoviert worden, zuletzt 2024 mit einem neuen Dach.

Objektbeschreibung und Ausstattung:

Der Bungalow ist sehr hell und freundlich gestaltet und komplett gefliest ( bis auf das SZ und die KiZi - Laminat )
Im EG befindet sich ein SZ mit direktem Zugang durch eine Schiebetür zum Hauptbad sowie ein Gäste-WC, zwei KiZimmer oder Büros.
Ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Garten und mit einer Schiebetür zur anliegenden hellen Küche, Diele und Flur komplettieren das EG.
Über eine Treppe kommen Sie in den hell gestalteten Souterrain. Er verfügt über ein Gästezi./Jugendzi. ( Laminatboden ) mit eigenem kleinen Bad mit Dusche.
Alle anderen Räume im Souterrain sind gefliest.
Dieser ist ebenfalls über eine Treppe vom Garten erreichbar, bzw. der Garten vom Souterrain.
Der Waschkeller verfügt über einen mittig gelegenen Abfluß im Boden und Waschbecken.

Ein wunderschön angelegter Garten macht diese Wohlfühloase komplett. Er verfügt über eine direkt am Haus liegende Terasse, die überdacht ist sowie eine zweite, durch einen gefliesten Weg zu erreichende Terasse mitten im Garten nebst einem Gartenhaus.
Das Haus besitzt eine Garage ( elektrisch ) und drei Stellplätze direkt vor dem Haus.
Glasfaseranschluss!

Renovierungen :

2008: neues Geländer, neue Fliesen. 2014: Keller: neue Zargen, neue Türen, neue Fußbodenfliesen. 2015: Fußbodenheizung im WZ , neue 1 qm große Fliesen. 2019: neue Wohnzimmerfenster, bodentief. 2020: neues Hauptbad, inkl. neuem Dachfenster 2022: neue Terasse inkl. Gehweg. 2023: Küche neu, inkl. Decke, Terasse am Haus neu gefliest. 2024: neues Dach.
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Lage

45721 Haltern am See
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Haltern am See

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.560,23 €/m² in Haltern am See.

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