Einfamilienhaus zum kaufen in München-Hadern

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Garage,
Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen Haupteingang an der Gebäudeostseite. Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus im nördlichen Gebäudebereich.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum (Windfang),
über den das Duschbad und die Diele mit Treppenhaus zu
gänglich sind. Zudem befinden sich im EG eine Küche, das
Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Über das Esszimmer und
das Wohnzimmer sind jeweils der Garten begehbar. Es ist
anzumerken, dass im Plan das Ess- und Wohnzimmer durch
einen Durchgang verbunden sind, dieser wurde jedoch zwi
schenzeitlich geschlossen, so dass das Esszimmer lediglich
über die Küche betreten werden kann.

Im OG befinden sich eine Diele/Flur, ein Badezimmer sowie 3
Individualräume, wovon einer einen Eckbalkon mit Süd- bzw.
Westausrichtung aufweist.

Das Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus begehbar
ist, verfügt über einen Vorraum, ein WC und 2 Räume. Das
Treppenhaus wird über Glasbausteine natürlich belichtet.

Im Keller befinden sich Technikflächen (u. a. Heizungsraum),
ein nachträglich eingebautes Badezimmer, ein Werkstatt
raum und ein ausgebauter Hobbyraum,
der über einen relativ großen Lichtschacht verfügt.