Souterrainwohnung in Kurtscheid

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer ruhigen Lage im Grünen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen Wohn-Essbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen großen Flur mit Abstellkammer sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Besonders praktisch: die Wohnung verfügt über zwei Eingänge – sowohl über den Hausflur als auch direkt über die Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1977 erbauten, gepflegten 6-Parteienhauses. Neben einem eigenen Kellerraum profitieren die Bewohner von einer großen gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem großzügigen Garten mit Schuppen, der von allen Parteien genutzt werden kann. Ein Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Besonders positiv: 2019 wurden sämtliche Fenster durch moderne, zweifach verglaste Modelle ersetzt.


Ausstattung:

- ca. 64 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer

- Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Terrasse umgeben von Grün – ideal zum Entspannen

- Zwei Eingänge: über Hausflur und Terrasse

- Großer Flur mit Abstellkammer

- Eigener Kellerraum

- Große gemeinschaftliche Waschküche

- Gartenmitnutzung mit Schuppen

- Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung

- 2019: Austausch aller Fenster (zweifach verglast)

Das monatliche Hausgeld für das Kalenderjahr 2026 beläuft sich auf ca. 300 €. Darin enthalten sind bereits die Heizkosten (im Vorjahr ca. 60 € monatlich) sowie die Kosten für Frisch- und Abwasser (im Vorjahr ca. 40 € monatlich).