Etagenwohnung in Friedrichshafen

Diese renditestarke Wohnung ist derzeit erfolgreich als Vierer-Wohngemeinschaft vermietet. Die WG besteht seit mehreren Jahren und stellt somit eine stabile sowie verlässliche Einnahmequelle dar. Zuletzt wurden 2021 umfassende energetische Sanierungen durchgeführt, insbesondere der komplette Austausch aller Fenster. Die moderne Einbauküche wurde 2019 erneuert und ist im Mietobjekt enthalten.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, barrierefrei zugänglichen Gebäudes und bietet mit vier attraktiven Zimmern und drei Badezimmern ein komfortables Wohnkonzept – ideal für eine WG oder auch zur Eigennutzung. Drei Balkone ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Ein separater Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.

Dank des guten Grundrisses und der Lage innerhalb eines anerkannten Ärztehauses mit bestehendem Gesundheitszentrum bietet sich außerdem die Option, die Einheit wieder in Praxisräume umzuwandeln – eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger mit Weitblick.