Maisonette-Wohnung in Moers

Dieses besondere Wohnobjekt in einem alten Hofgut in Moers bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, eine vermietete Immobilie mit Reihenhauscharakter in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof zu erwerben. Das historische Ensemble wurde in den 90er Jahren hochwertig modernisiert und vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort.
Das Teileigentum im Hausstil verfügt über rund 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen hellen Wohnbereich, einer Küche mit Essplatz, einem Gäste-WC und Abstellkammer sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse im idyllischen Innenhof.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Kaufobjekt ist nicht unterkellert ein Vorratsraum direkt neben der Küche sowie ein Kellerraumersatz, ein Waschkeller sowie ein Fahrradraum befinden sich im Nebengebäude.
Zusätzliche Staufläche bietet der dazugehörige Dachboden. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus 8 Reihenhäusern und vier weiteren Wohneinheiten.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet – eine Eigennutzung ist nicht möglich. Damit eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in einer attraktiven Wohnlage suchen.