Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

Diese charmante, sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) in einem kleinen Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) und ist sehr hell und lichtdurchflutet. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Fensterfronten und ein angenehmes Wohnambiente. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage – hier erwartet sie eine gepflegte Immobilie mit Potential.

Die Wohnung hat eine voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, neuer Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Mikrowelle, Waschmaschine), im Abstellraum nebenan ist ausreichend Platz für Vorräte, hier wäre eine weitere Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das kombinierte Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung mit bodentiefen Fenstern, die für sehr viel Licht und Helligkeit mit Blick ins Grüne sorgen. Vom Esszimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der Balkon ist überdacht und verfügt über eine Markise. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusche. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und verfügen über einen hochwertigen Boden. Im Wohn-/Schlafbereich liegt Laminat, in der Küche und im Bad Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, der zusätzlich 30.000,-- € kostet. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Der Verkauf erfolgt privat.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wäscheraum und einen Fahrradkeller, der gut über die Garage erreichbar ist.