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Maisonette-Wohnung in Filderstadt

Helle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Traumaussicht und 100qm Bodenfläche

70794 Filderstadt
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38302197

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.285,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das 1993 erbaute Haus liegt in ruhiger Wohngegend in Filderstadt -Ortsteil Plattenhardt- direkt am Waldrand. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weilerhau, Sportanlagen, ein großes Waldstück mit Wander- und Fahrradwegen bis ins Siebenmühlental und ins Aichtal. Das Wohnhaus besteht aus 11 Einheiten, zum Verkauf steht die Maisonette Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch die gemütlichen Dachschrägen und hat eine Gesamtbodenfläche von ca. 100qm. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich sind über den Flur verbunden. Eine Wendeltreppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im 3. Stock, welche sich als weiteres Schlaf- oder ein Arbeitszimmer hervorragend eignet. Da sich die Wohnung über 2 Etagen erstreckt, entsteht ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl, fast wie in einem kleinen Haus. Der über das Wohnzimmer zugängliche große Balkon bietet eine unverbaubare und wunderschöne Aussicht über die Filderebene und den Flughafen bis zur Schwäbischen Alb. Trotz der Nähe zum Flughafen, genießt man hier Ruhe und findet Erholung im Alltag.
Die schöne Maisonette-Wohnung wurde 2017 professionell und hochwertig renoviert und kann direkt bezogen werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum (abschließbar, Abstellraum) sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche/Trockenraum. Von dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz kommt man über das Treppenhaus in die Wohnung.
Die neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.

Einzug Januar 2026, jedoch auch individuell vereinbar.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.321,49 €/m² in Filderstadt.

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