Mehrfamilienhaus zum kaufen in Asperg

Information: Das MFH mit teils gewerblicher Nutzung wird im Grundbuch als Wohn und Teileigentum geführt. Es handelt sich um eines von drei getrennten Häusern, jedes dieser Häuser wird jedoch in Bezug auf Verwaltung, Bewirtschaftung, Nutzung, Unterhaltung und Instandsetzung als eigenständige Einheit behandelt.

Erdgeschoss und Untergeschoss: Erstnutzung als Friseursalon und teils Kosmetikstudio. 2025 wurde die Gewerbefläche im EG. zu einer hochwertigen Wohnung umgebaut. Eine Nutzung als Büro oder Nutzung Wohnung und Büro ist weiterhin möglich. Großräumige Flächen befinden sich im Untergeschoss und können einer vielfältigen Nutzung zugeführt werden. Zur Zeit nach Umbau frei.

Obergeschoss: Seit Beginn befindet sich hier eine Praxis für Osteopathie und Krankengymnastik.

Dachgeschoss: Zwei schöne Dachgeschosswohnungen mit je zwei Zimmer mit gesamt 89 qm Wohnfläche.

Garagen und Stellplätze: Drei Einzel-Garagen befinden sich im Untergeschoss des Hauses, sowie vier Aussen-Stellplätze direkt an der rechten Hausseite. Weitere öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Hause frei zugänglich.

Modernisierungen:
Erneuerung Gaszentralheizung 2023.

Erdgeschoss: Umbau Friseursalon zur Umnutzung Wohnung 2025.