
Reihenmittelhaus zum kaufen in Kiel-Ellerbek
Modernisiertes REH in Kiel-Ellerbek "VB" **OHNE Maklerprovision**
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38301532
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 385,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 425.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.541,67 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus mit viel Potential in Endlage mit 120 m² Wohnfläche auf einem 385 m² großen Grundstück in der Werftstr., Kiel-Ellerbek.
Das Haus wurde von 2013 bis 2023 außen und innen umfassend modernisiert und ist bezugsfertig.
Potential für eventuellen Anbau.
Ausstattung:
Dach + Außendämmung (2013 - 2014)
Buderus-Gasheizung (2016)
Neue Elektrik, neue Wasseranschlüsse-/rohre, neue Einbauküche, neues Tageslichtbad (2019)
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden (2019)
Fußbodenerwärmung in Flur, Küche, Bad und Kellerbereich (2019)
Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern (2022-2023)
Auffahrt, Gehweg Pflastersteine + Eingangsbereich neu verlegt (2023)
Wasserenthärtungsanlage (2023)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss: Wohnlich nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice und zum Entspannen
Keller: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Raum mit Badanschluss, Zugang von innen und außen
Außenbereich:
Terrasse, Garten mit Seitengrundstück mit großem Vorgarten
Garage und Stellplatz
425.000 Euro VB
Lage: Kiel-Ellerbek mit guter Anbindung, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Ruhige Rücklage durch Endhausposition und einem großen Vorgarten trotz zentraler Lage.
Energieausweis liegt vor.
Kontaktaufnahme gerne jederzeit über das Inserat
Das Haus wurde von 2013 bis 2023 außen und innen umfassend modernisiert und ist bezugsfertig.
Potential für eventuellen Anbau.
Ausstattung:
Dach + Außendämmung (2013 - 2014)
Buderus-Gasheizung (2016)
Neue Elektrik, neue Wasseranschlüsse-/rohre, neue Einbauküche, neues Tageslichtbad (2019)
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden (2019)
Fußbodenerwärmung in Flur, Küche, Bad und Kellerbereich (2019)
Elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern (2022-2023)
Auffahrt, Gehweg Pflastersteine + Eingangsbereich neu verlegt (2023)
Wasserenthärtungsanlage (2023)
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss: Wohnlich nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice und zum Entspannen
Keller: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Raum mit Badanschluss, Zugang von innen und außen
Außenbereich:
Terrasse, Garten mit Seitengrundstück mit großem Vorgarten
Garage und Stellplatz
425.000 Euro VB
Lage: Kiel-Ellerbek mit guter Anbindung, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Ruhige Rücklage durch Endhausposition und einem großen Vorgarten trotz zentraler Lage.
Energieausweis liegt vor.
Kontaktaufnahme gerne jederzeit über das Inserat
Lage
24148 KielKiel Ellerbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.968,01 €/m² in Kiel - Ellerbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.725,69 €/m².
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