Haus zum kaufen in Dortmund-Eving

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten in ruhiger, bevorzugter Lage. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und erfüllt den modernen KfW-55-Standard – inklusive Wärmepumpe und flächendeckender Fußbodenheizung.

Das Objekt ist voll barrierefrei konzipiert, inklusive stufenlosem Hauseingang. Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss / Souterrain-Wohnung (Maisonette, 4,5 Zimmer, ca. 200 m² + Garten):

Zwei Ebenen: teilweise im Souterrain (sehr hell, wohnlich ausgebaut)

7,5 Zimmer, 3 moderne Bäder mit Dusche/WC

Komplett gefliest, helle, großzügige Räume

Eigener Garten mit ca. 250 m² sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 100 m²

Eigene Garage und Kellerraum inklusive

1. Obergeschoss – Zwei Wohnungen (je ca. 68 m², 2,5 Zimmer):

Moderne, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnungen

Balkon an jeder Einheit

Hochwertige Fliesenböden, jeweils Bad mit Dusche/WC

Ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung

2. Obergeschoss – Großzügige Maisonette-Wohnung (ca 180m²):

Zwei Etagen, 4 Schlafzimmer

2 Bäder (Dusche/WC, Badewanne)

Großer Balkon mit weitem Ausblick

Modernes Wohnambiente auf großzügiger Fläche

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Hochwertiges Naturstein-Treppenhaus

Fußbodenheizung in allen Räumen

Wärmepumpenanlage – energieeffizient & zukunftssicher

Stufenloser Zugang – barrierefrei geplant

6 private Stellplätze vor dem Haus

Separate Garage für EG-Wohnung




Das Haus ist komplett vermietet.