Dachgeschosswohnung in Moers

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses – in einem ehemaligen Hofgut, dem Averdunkshof. Der historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex wurden in den 90er Jahren in charmante Eigentumseinheiten umgewandelt und bietet heute ein besonderes Wohnumfeld, das ländlich-historisches Flair mit modernem Wohnkomfort vereint.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und besticht durch ihren individuellen Grundriss. Highlight ist der helle Wohnbereich der durch mehrere Dachfenster viel Licht hereinlässt und gleichzeitig ein gemütliches Ambiente schafft.
Raumaufteilung

• Wohnzimmer mit Essbereich offen, hell und einladend
• Schlafzimmer – geräumig und gut geschnitten
• Praktische Küche mit angrenzender Abstellkammer
• Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
• Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradunterstellplatz
Ausstattung und Besonderheiten
• Baujahr 1996, gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Einheiten im Haus
• Beheizung über effiziente Fernwärme
• Moderner Wohnstandard mit individuellem Grundriss
• Kein Balkon, dafür lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Wohnen im historischen Ensemble

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Investition setzen möchten. Gleichzeitig ist das Objekt auch für Eigennutzer interessant, die nach einer Eigenbedarfskündigung selbst in das besondere Wohnumfeld einziehen möchten.
Diese Eigentumswohnung verbindet auf gelungene Weise historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Der individuelle Zuschnitt, die attraktive Lage in einem ehemaligen Hofgut sowie die charmante Ausstattung machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit – für Anleger ebenso wie für Eigennutzer.