Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost

Wunderschöne, renovierte, helle Hochparterre-Wohnung in Top-Lage in Stuttgart-Buchwald.
Sehr schöner Grundriss. Küche, Bad und Toilette neuwertig. Böden tadellos (Stabparkett in den Zimmern, hochwertige Steinböden). Die ursprünglichen Fenster wurden durch hochwertige Kunststoff-Fenster ersetzt.
Zum Sondereigentum zählt eine Einzel-Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Weiterhin besteht im Sondereigentum eine grosszügige sonnige Südterrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich ein trockener Abstellraum, weiterhin ein zusätzlicher Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum mit eigener Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, alternativ ist auch im Wohnungs-Bad der Anschluss möglich.

Das Haus aus 1971 ist in sehr gutem Zustand. Es besteht kein Wartungsstau. Baujahrsspezifisch wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Die Reinigung und Gartenpflege sind extern vergeben. Das Haus wird durch eine anerkannte Hausverwaltung betreut. Es sind gute Rücklagen gebildet worden.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Wohneinheiten, welche sämtlich von Eigentümern bewohnt werden.
Die Modernisierung der Fassade wurde im Jahr 2024 abgeschlossen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 663 €.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.