Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen
Dreifamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand
Lohweg
45665 Recklinghausen
45665 Recklinghausen
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 187 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38300540
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 187.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 187,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 297.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.588,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit rein wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die im Jahr 1927 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) befindet sich in einem guten Pflegezustand und ist auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Nettokaltmiete beträgt: 1.102 Euro monatlich x 12 Monate = 13.236 Euro jährlich. Die 3 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG: 3,5 Raum Wohnung mit Wohnküche 71 qm
1. OG: 3,5 Raum Wohnung 71 qm
DG: 2,5 Raum Wohnung 45 qm.
Im Dachgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve von ca 20 qm.
Zur Ausstattung gehören:
- bereits sanierte Elektroanlage von ca 2004
- neue Gaszentralheizung aus ca 2022
- Neuwertige Bäder mit weißer Keramik ausgestattet
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- hochwertige Türen und Zargen
- moderner Laminatboden oder Fliesen
EG: 3,5 Raum Wohnung mit Wohnküche 71 qm
1. OG: 3,5 Raum Wohnung 71 qm
DG: 2,5 Raum Wohnung 45 qm.
Im Dachgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve von ca 20 qm.
Zur Ausstattung gehören:
- bereits sanierte Elektroanlage von ca 2004
- neue Gaszentralheizung aus ca 2022
- Neuwertige Bäder mit weißer Keramik ausgestattet
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- hochwertige Türen und Zargen
- moderner Laminatboden oder Fliesen
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Lage
Lohweg45665 Recklinghausen
Recklinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.889,56 €/m² in Recklinghausen.
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