Doppelhaushälfte zum kaufen in Heddesheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dach. Zu dem Objekt zählen neben sechseinhalb gut geschnittenen Zimmern ein Badezimmer, zwei Duschbäder und ein separates Gäste-WC. Durch einen späteren Speicherausbau erhöhte sich die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 118m² auf rd. 148m². Das Dachgeschoss ist mittels einer Raumspartreppe erreichbar. Hinzu kommt ein ca. 25m² großer, beheizbarer Hobbyraum im Kellergeschoss.

Das 1975 erbaute Gebäude wird mit einer in 2023 neu installierten Gaszentralheizung (Brennwertkessel) beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Um künftig Kosten sparen zu können, wurde im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage installiert. Hierdurch wird der für den eigenen Haushalt benötigte Strom selbst produziert. Darüber hinaus wird überschüssiger Strom in das öffentliche Netz eingespeist und dem Hauseigentümer sogar vergütet.

Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Tor und einer Wallbox zum Laden von E-Autos ausgestattet. Zusätzlich ist ein PKW-Außenstellplatz vorhanden. Das Haus ist für eine Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder aufgrund des großen Platzangebotes in der Doppelgarage für eine Handwerkerfamilie bestens geeignet. Da das 183m² große Grundstück über keinen Garten verfügt, kommt das Objekt für Gartenliebhaber eher nicht in Frage.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 475.000 Euro verkauft und ist nach Vereinbarung frei.