Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Saulgau

Dieses charmante Einfamilienhaus in Moosheim verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1907 und 2019/2020 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich das Haus in einem absolut gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem Keller mit ordentlich Stauraum sowie einem großzügigem Garten bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Die Sanierung erfolgte umfassend und hochwertig – folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
• Keller trocken gelegt inkl. Drainage
• Neue Kunststofffenster, Eingangs- und Kellertüre
• Neue Innentüren und moderne Bodenbeläge (hochwertige Fliesen)
• Elektrik komplett erneuert (hochwertig)
• Neue Einbauküche mit Kücheninsel
• Neues Heizsystem: Ölbrennwertheizung, Fußbodenheizung im EG (Fliesen), Heizkörper im OG
• Komplett erneuerte Sanitäranlagen inkl. aller Leitungen
• Neuer Holzofen mit Außenkamin
• Dach mit 22 cm Dämmung isoliert
• Neue Veranda mit Glasüberdachung
• Terrasse neu gestaltet mit Gartenhaus
• Zusätzliches Gartenhaus aus Altbestand
• Zisterne im Außenbereich zur Gartenbewässerung
• Dachboden isoliert und verkleidet bietet viel Stauraum

Besonderheiten
• Großzügiges, sonniges Grundstück (535 m²)
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• großzügiger Garten mit zwei Gartenhäusern
• Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Moosheim bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine wunderbare Lage. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung, umgeben von Natur, und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Bad Saulgau erreichen Sie dank der sehr guten Anbindung in nur wenigen Minuten – und über den direkten Radweg auch bequem mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich lediglich rund 3 km entfernt, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert erledigen können.

So verbindet das Haus die Vorzüge einer naturnahen, familienfreundlichen Wohnlage mit der praktischen Nähe zu einer lebendigen Kleinstadt – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.