Penthouse in München-Trudering

Dieses außergewöhnliche Penthouse in bester massiver Bauqualität vereint Wohnen in ruhiger Top Lage in einem entspannten 5-Parteien-Haus mit höchstem Komfort und zentraler Anbindung.

Neben viereinhalb schönen Zimmern und zwei Badezimmern gibt es ein Zimmer, dass als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie einem Waschmaschinen-Trockner-Abstellraum. Die rundum laufende Terrasse von 70 m2 hat ihren Hauptteil nach Südwesten ausgerichtet, fantastische Sonnenuntergänge sind hier alltäglich.

Lichtdurchflutete Räume mit überall bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang von jedem Raum kombiniert mit 2,80 lichter Raumhöhe sorgen für ein wunderbares Wohngefühl.

Die handgehobelte geölte großformatige Räuchereiche ist der durchgängige Bodenbelag, dazu in den Bädern edle Fliesen, alles mit Fußbodenheizung. Geheizt wird komplett mit Erdwärme, der Energieausweis zeigt eine A+.

Ein Holz-Kamin sorgt für weiteres Genusswohnen, ein Holzlager dazu ist auf der Terrasse integriert, wie auch noch ein Stauraumschuppen.

Eigenes LAN und SMART-Home-Technologie, Video-Sprechanlage.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Einzelstellplätze zur Verfügung, einer mit E-Auto-Ladestation samt Zähler und weiterer Steckdose, um auch den Fahrradakku zu laden.

Ein trockener Kellerraum kommt auch noch dazu, auch ausgestattet mit Steckdosen, um nach Bedarf noch eine Kühltruhe aufzustellen.

Das Penthouse ist stufenfrei und bequem über einen Fahrstuhl mit Penthousesteuerung direkt in die Wohnung zu erreichen.

Erwähnenswert ist noch die Dachkonstruktion: nicht wie üblich beim Penthouse ein Flachdach, sondern eine kleine Zeltdachform für bessere Isolierung und Langlebigkeit und keinen Hitzestau im Hochsommer.