Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Wannenbad mit Fenster sowie der großzügig geschnittene Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Wände und Decken wurden frisch glatt verputzt und weiß gestrichen, wodurch die Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild erhält. Der neu verlegte Vinylboden mit weißen Holzfußleisten unterstreicht zusätzlich den modernen Charakter.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein behagliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen.

Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 235,– €.

Zur Information : Das Dach wird zurzeit komplett saniert/erneuert zum Teil aus der Rücklage finanziert bzw. durch eine Sonderumlage. Diese Sonderumlage wird noch vom Verkäufer übernommen.

Fazit:
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine angenehme Umgebung und eine wertbeständige Lage. Hier finden Sie genau den Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt ergänzen.