Immobilie in Fürth-Südstadt
Nähe der Innenstadt & sofort bezugsfrei! Große 2 Zimmer-Whg. mit Balkon in denkmalgeschütztem Haus
90763
Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38299779
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.887,10 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² eines denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhauses - ganz in Zentrumsnähe und liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.
Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare oder auch als Studenten-WG, so steht ein Wohnzimmer (auch als 2. Schlafzimmer nutzbar), ein kleiner Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster zur Verfügung.
Der Ausblick von der Wohnung bzw. dem Balkon geht direkt ins Grüne!
Die Küchenmöbel und Elektrogeräte können gerne übernommen werden.
Das geräumige Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein großes Fenster sorgt für eine gute Lüftung und viel Helligkeit; hier im Bad finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Einen Abstellraum finden Sie im Treppenhaus, zusätzlich gehört zur Wohnung aber auch noch ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung (im Jahr 2022 erneuert) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.
Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare oder auch als Studenten-WG, so steht ein Wohnzimmer (auch als 2. Schlafzimmer nutzbar), ein kleiner Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster zur Verfügung.
Der Ausblick von der Wohnung bzw. dem Balkon geht direkt ins Grüne!
Die Küchenmöbel und Elektrogeräte können gerne übernommen werden.
Das geräumige Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein großes Fenster sorgt für eine gute Lüftung und viel Helligkeit; hier im Bad finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Einen Abstellraum finden Sie im Treppenhaus, zusätzlich gehört zur Wohnung aber auch noch ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung (im Jahr 2022 erneuert) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.
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Lage
90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,75 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.845,62 €/m².
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