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Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Speyer

Wormser Landstr.
67346 Speyer, Kernstadt-Nord
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
94.2 m²
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Objekt-ID: 38299735

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 94.20 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 28.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.131,63 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine einladende Immobilie. Die viereinhalb einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.Die angebotene Wohnung besticht nicht nur durch hohe Decken, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage. Neben drei großzügigen Schlafzimmern, hat die Wohnung auch ein Wohnzimmer,eine voll ausgestattete Küche, eine Abstellkammer sowie zwei Badezimmer (jeweils eines mit Dusche und eines mit Badewanne). Die Wohnung wurde so gestaltet, dass der Charme der Altbauwohnung und dessen Gemäuer noch besser zur Geltung kommt, was eine sehr wohnliche Atmosphäre verleiht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird die Wohnung durch Fernwärme.

- Das Gebäude wurde Ende 1800 erbaut.
- 1995 fand ein Umbau der Wohneinheit statt, bei dem ein zweites Bad geschaffen wurde. Der Grundriss in den Bildern zeigt dem Zustand vor dem Umbau und dient nur dazu eine grobe Idee vom Schnitt zu haben.

Im Kaufpreis sind die Rücklagen enthalten. Die Fassaden, die Heizung, der Brandschutz und das Dach wurden kürzlich erneuert.
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Lage

Wormser Landstr.
67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.447,13 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.992,61 €/m².

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