Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Nord
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz - frisch saniert & bezugsfrei
Emil-Überall-Straße
01159 Dresden, Löbtau-Nord
01159 Dresden, Löbtau-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38299719
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.048,39 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Emil-Überall-Straße 17 in Dresden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand ohne Wartungsstau:
- 2021: Austausch des Heizkessels der Zentralheizung
- 2022: komplette Fassadensanierung
- 2025: Sanierung der Trink- und Abwasserleitungen
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert und ist bezugsfrei:
- hochwertiger neuer Bodenbelag
- neue Innentüren
- frisch gestrichen
- moderne Einbauküche
- komplett saniertes Bad inkl. aller Sanitärobjekte, Spülkasten und neuem Handtuchheizkörper (aktuell letzte Restarbeiten im Gange)
- 2021: Austausch des Heizkessels der Zentralheizung
- 2022: komplette Fassadensanierung
- 2025: Sanierung der Trink- und Abwasserleitungen
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert und ist bezugsfrei:
- hochwertiger neuer Bodenbelag
- neue Innentüren
- frisch gestrichen
- moderne Einbauküche
- komplett saniertes Bad inkl. aller Sanitärobjekte, Spülkasten und neuem Handtuchheizkörper (aktuell letzte Restarbeiten im Gange)
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Lage
Emil-Überall-Straße01159 Dresden
Dresden Löbtau-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,35 €/m² in Dresden - Löbtau-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.480,20 €/m².
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