Einfamilienhaus zum kaufen in Windeck

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 9.590 m² mit eigenem Wald und privater Zufahrtsstraße eine seltene Kombination aus idyllischer Naturlage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet, der Keller in hochwertigem Basalt-Mauerwerk ausgeführt. Es überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und die Option, es als Einfamilienhaus oder mit zwei getrennten Wohneinheiten zu nutzen.

Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit Marmorboden, Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangt man in die Küche, die direkt in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Ein Rundlauf verbindet Küche, Wohnzimmer und Flur. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit direktem Zugang.

Das Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe erreichbar und wurde vollständig ausgebaut. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Küche genutzt wird, sich jedoch ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Balkon, von dem sich ein bezaubernder Blick auf die Burg Raiffershardt und die umliegende Natur eröffnet. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt durch offene Holzbalken.

Der Keller bietet neben einem Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Kunststofftanks (2017 erneuert) eine Waschküche, einen Abstellraum sowie eine integrierte Doppelgarage für zwei Fahrzeuge hintereinander. Der Dachboden und der Keller sind nach DIN 277 mit ca. 67 m² als Nutzfläche ausgewiesen.

Nach dem Auszug der Mieterin wurden erste Renovierungen begonnen: Tapeten entfernt, Echtholzparkett freigelegt. So können neue Eigentümer das Haus individuell gestalten. Die solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und das außergewöhnlich große Grundstück mit eigenem Wald machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage.