Haus zum kaufen in Ketsch

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Bitte beachten: Das Haus ist solide gebaut, aber in seiner Ausstattung in die Jahre gekommen und muss vor Bezug umfassend modernisiert/saniert werden - d.h. Leitungen, Bäder, Boden-/Wandbeläge, Heizung, Fenster etc..

Seltene Gelegenheit in Ketsch! Freistehendes Zweifamilienhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche, großem 593 m² Grundstück und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Familien, Mehrgenerationen - oder als Projekt für Investoren & Entwickler.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr 1955, Anbau 1966) befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ketsch und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Investment mit Ausbau- und zusätzlichem Neubaupotenzial in zweiter Reihe - hier eröffnen sich vielfältige Chancen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 94 m² große 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang, im Obergeschoss eine weitere 3-ZKB-Wohnung mit ca. 82 m² und eigener Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum im KG und eine eigene Garage.

Ein besonderes Highlight: Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und verfügt über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Mit etwas Planung könnte hier ein kleines Apartment oder eine Studiowohnung entstehen - als ideale Erweiterung des bestehenden Raumangebots.

Darüber hinaus eröffnet das großzügige Grundstück weitere Perspektiven: Neben einer individuellen Gartengestaltung wäre auch eine zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe denkbar - bspw.. für ein Einfamilienhaus (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung).

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Gerne übersenden wir Ihnen unser AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ mit umfangreicher Objekt- und Lagebeschreibung sowie weiteren, wichtigen Informationen und zeigen Ihnen den Charme dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Interesse? Dann stellen Sie direkt eine schriftliche Anfrage.