wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Der Himmel als Dach - Dachterrasse- Nähe DHBW - Klimaanlage - Garage-Einbauküche -PROVISIONSFREI

74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
266.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 38297345

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 266.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.911,76 €
Mit Immobilienpreisen Heilbronn vergleichen

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Der Himmel als Dach-über den Dächern von Heilbronn.
Besonderheit: attraktive Kapitalanlage in beliebter Lage! Diese ansprechende Immobilie mit Dachterrasse und neuer Klimaanlage im Schlafzimmer wird privat ohne Provision verkauft. Diese befindet sich im vierten Stock (ohne Fahrstuhl, das schont den Geldbeutel und fördert die Fitness) circa fußläufig 5 Minuten von der DHBW/Hochschule / 5 Minuten zum Theater / 5 Minuten zur S-Bahn entfernt. Es handelt sich hierbei um eine schöne sonnige Dachgeschosswohnung (Elektr. Markise) in einem Mehrfamilienhaus (9 Parteien) Hervorzuheben ist die schöne Dachterrasse uneinsehbar, mit einem Weitblick über Heilbronn/Wartberg mit gewissem Flair . Die Wohnung verfügt über drei schöne helle Zimmer . Das Badezimmer hat zwei Waschbecken eine Dusche, eine zusätzliche Eckbadewanne, sowie ein Tageslichtfenster.
Das Wohnzimmer mit Essbereich mit offener Küche und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. Die beiden (Schlafzimmer/Büro) mit Laminat.
Eine neue Einbauküche Front weiß Hochglanz Arbeitsplatte Anthrazit mit Geschirrspüler. (ist bereits bestellt und wird neu eingebaut in der 1. Oktoberwoche). gehört zu dieser schönen Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem 1960 erbauten Haus, aber Hervorzuheben wäre, daß das Dachgeschoss erst im Jahr 2000 ausgebaut wurde und ist daher sehr modern und offen gehalten was diese Immobilie besonders macht. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme-Etagenheizung beheizt . Ein zusätzliches "Schmankerl " ist dieser zusätzliche Kamin/Holzofen, dieser sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 200,00 Euro.
(Es besteht kein Reparaturstau)
Die Wohnung ist ab sofort frei, daher bietet es sich an, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Wäre auch als zweier WG möglich. Man hätte hier die freie Auswahl.
Die monatliche Kaltmiete belief sich bisher auf 890 € zzgl. 55 € Garage plus zuzüglich der Nebenkosten

Die Garage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden für 15.000 € (Das Garagentor wurde erst in 2024 erneuert)

Die Wohnung ist provisionsfrei von privat zu erwerben

Werner und Edith Schadt Tel.Nr. 01784782255
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

74072 Heilbronn
Map

Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.994,01 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.908,33 €/m².

Mit Immobilienpreisen Heilbronn vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
220.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Heilbronn; Immobilien Heilbronn; Haus mieten Heilbronn; WG Zimmer Heilbronn; Wohnung Heilbronn kaufen; Haus kaufen Heilbronn; Immobilienpreise Heilbronn Mietspiegel Heilbronn

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben