Etagenwohnung in Krefeld-Benrad-Nord

Charmante Eigentumswohnung in Krefeld-Benrad-Nord – ruhig und modern

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten (Baujahr 1965) und Teil einer WEG mit insgesamt 24 Einheiten. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC und eine sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, ideal zum Entspannen und für sonnige Abendstunden.

Der offene Grundriss verbindet Küche, Flur und Wohnzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich, der Licht und Komfort optimal nutzt. Ein Schlafzimmer eignet sich flexibel als Büro oder Gästezimmer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Für Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Bäder und Elektrik erneuert, Fenster mit Doppelverglasung, Böden und Tapeten modernisiert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden, das Wohnzimmer über elektrische Rollläden.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in Benrad-Nord bietet Erholung und Sicherheit. Die B509 bringt Sie in wenigen Minuten zur A40 und A57, die Bushaltestelle ist etwa 6 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Baumärkte und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Frei und unvermietet übergeben, eignet sich die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen. Ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Kaufpreis: 168.500 € VB