Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenkammer

Schöne, große Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung in Hohenkammer. Das Ursprungsbaujahr 1971 Fertigstellung 1972 des Hauses erstrahlt nach Renovierungen in neuem Glanz.

Aufstellung der getätigten Investitionen ab dem Jahre 2001:
Dachausbau vorbereitet inkl. Elektro. Das Dach wurde überprüft vor ca. 3 Jahre
Elektroinstallation, Austausch teilweise alter Heizkörper,
neue Küche, Terrasse neu mit Belag inkl. Hauseingang
Neuer Außenanstrich, Fenster neu, Innenwände verputzt, Böden geschliffen und teilweise neu verlegt, alle Bäder neu gefliest mit Sanitärausstattung.

Das Wohnzimmer hört nicht an der Terrassentüre auf: Immer mehr Familien machen ihren Garten zum Outdoor-Wohnzimmer, zum persönlichen Rückzugsort und Ruhepol. Die beiden Terrassen hinter der Garage und Gartenbereich, ermöglichen die Nutzung sogar bei weniger gutem Wetter.
Die nutzbare Fläche erstreckt sich geschickt über drei Etagen. Ein besonderes Highlight, z.B. für heranwachsende Kinder, stellt der noch auszubauende Dachspitz dar (nutzbare Fläche), das sich in ein tolles Studio oder Büro verwandeln lässt.

Aufteilung der Doppelhaushälfte ca. 102 m² Wohnfläche, plus vorbereitetes DG noch Nutzfläche.
Erdgeschoss: ca. 56 m²: Küchenbereich mit neuer Einbauküche, Wohnen-Essen, Gäste WC, Terrasse 16,25 m² WFL halber Anteil 8,12 m² zur WFL.
Diele

Obergeschoss: ca. 52 m²: 1 Elternschlafzimmer,2 Kinderzimmer/Büro, Master Badezimmer, Balkon
Abstellnische

Dachspitz vorbereitet mit Elektroinstallation (Nutzfläche).

Eine große Garage und 3 Stellplätze ergänzen das Objekt perfekt. Garage 24,75 m² Nutzfläche. Zudem besteht ausreichend Stellfläche vorm Haus für Fahrräder etc.
Hausbreite 6.50 Doppelhaus links


Frei zum Bezug ab Oktober/November 2025 nach Notar und üblicher Fristen