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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgthann

*Provisionsfrei*, 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Traumlage

90559 Burgthann
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1.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
295 m²
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Objekt-ID: 38296840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.898,31 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Mimberg, idyllisch am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Spielstraße (Sackgasse), befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus. Es verbindet modernes Wohnen, zeitlose Architektur und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stadt – eine seltene Kombination.

Im Jahr 2023 entstand ein großzügiger Anbau und das Bestandsgebäude wurde umfassend modernisiert. Entstanden ist ein Zuhause, das Nachhaltigkeit, Komfort und stilvolle Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.

Besonderes Augenmerk lag auf der energetischen Erneuerung: neue dreifach-verglaste Fenster, eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen sowie eine Photovoltaikanlage mit 15 kWp machen dieses Haus besonders zukunftssicher, effizient und kostenschonend.

Die Lage in Burgthann-Mimberg überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn nach Nürnberg sind schnell und bequem erreichbar.
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Lage

90559 Burgthann
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Burgthann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.738,34 €/m² in Burgthann.

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