Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchweiler

Das großzügige Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vier offiziell ausgewiesene Wohneinheiten sowie zwei bereits teilausgebaute Dachgeschosse auf der rechten und linken Gebäudeseite. Beide Dachgeschosse sind weitgehend vorbereitet, verfügen bereits über Heizkörper und können – bei Einhaltung der baurechtlichen Vorgaben – zu zwei zusätzlichen Wohnungen fertiggestellt werden.

Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Gebäude zu einem vollwertigen Sechsfamilienhaus zu entwickeln. Durch zwei separate Hauseingänge, jeweils mit eigener Hausnummer, und zwei Treppenhäuser bietet das Objekt zudem flexible Nutzungsperspektiven – beispielsweise eine spätere Aufteilung in zwei eigenständige Mehrfamilienhäuser.

Bezüglich des Dachgeschossausbaus liegt eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Mönchweiler vor.
Darin heißt es:
1. „Die Nutzungsänderung ist verfahrensfrei. Es gilt trotzdem der rechtsverbindliche Bebauungsplan ‚Wanne‘. Alle sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften müssen eigenverantwortlich vom Bauherren geprüft und eingehalten werden.“
2. „Eine zusätzliche Bauanzeige oder ein vereinfachtes Verfahren bei der Gemeinde Mönchweiler ist nicht erforderlich.“

Die vollständigen Bebauungsplanunterlagen sowie die schriftliche Stellungnahme der Gemeinde können bei uns gerne angefordert werden.

Der Verkauf erfolgt ohne rechtliche Gewähr hinsichtlich einer baurechtlichen Genehmigung. Die Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung des Erwerbers.

Ein Objekt mit hervorragendem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.
Die bestehenden Mieteinnahmen bieten zusätzliches Steigerungspotenzial.


Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen



Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.