Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Genießen Sie den Bielefelder Westen in einem renovierten Altbau mit 3,70 hohen Decken und herrlicher Terrasse zum Entspannen. Dank der Ausrichtung der Wohnung ist es ruhig und doch sind Sie mitten im Bielefelder Westen.

Die Wohnung ist perfekt für einen Singlehaushalt geeignet.

Es erwartet Sie eine stilvolle Wohnung im Erdgeschoß mit:
- einem Schlafzimmer
- einer Wohnküche und
- einer 30 qm großen Terrasse
(mit Sondernutzungsrecht)
- gespachtelten Wänden
- Holzdielenboden
- Kassettentüren
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- 3-fach verglasten Fenstern
- 3,70 Hohe Decken

2025 wurde die Fassade des Hauses saniert und gedämmt, so dass nahezu die gesamten Außenwände dieser Wohnung isoliert sind.
Ferner ist auch das Dach vollständig erneuert und entsprechend der gesetzlichen Vorgaben isoliert worden.
In diesem Zuge wurde auch eine PV Anlage mit Batteriespeicher installiert.

Die Wohnung war vor den Sanierungen für 636 EUR (kalt) vermietet, so dass das Objekt auch eine interessante Geldanlage sein kann.

Das Objekt ist leerstehend und kann ab sofort erworben und genutzt werden.

Das Hausgeld beinhaltet die Heizkosten (vor der Sanierung) und 35,00 EUR Rücklage. Es fallen zusätzlich 39 EUR für die Hausverwaltung an.