
Etagenwohnung in Usingen
2-Zi.-Wohnung mit EBK, Stellplatz & Balkon mit tollem Blick - solide Kapitalanlage in zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38296069
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 48.50 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.402,06 € |
Mit Immobilienpreisen Usingen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige, gefragte Lage. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung, als auch als solide Kapitalanlage mit Perspektive.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – einen geschützten Platz im Freien mit schönem Ausblick.
Die integrierte Küchenzeile ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und durch seinen Zuschnitt vielseitig nutzbar. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.
Ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind im Angebot enthalten. Die gepflegte Wohnanlage, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Ob zur Selbstnutzung oder als rentable Anlage, diese Wohnung bietet eine zuverlässige Grundlage in beliebter Wohnlage.
In dem ersichtlichen Energieausweis ist die damalige Heizungsanlage hinterlegt, inzwischen wird die gesamte Immobilie durch eine Pelletheizung aus dem Jahr 2024 versorgt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – einen geschützten Platz im Freien mit schönem Ausblick.
Die integrierte Küchenzeile ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und durch seinen Zuschnitt vielseitig nutzbar. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.
Ein eigener Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind im Angebot enthalten. Die gepflegte Wohnanlage, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Ob zur Selbstnutzung oder als rentable Anlage, diese Wohnung bietet eine zuverlässige Grundlage in beliebter Wohnlage.
In dem ersichtlichen Energieausweis ist die damalige Heizungsanlage hinterlegt, inzwischen wird die gesamte Immobilie durch eine Pelletheizung aus dem Jahr 2024 versorgt.
Lage
61250 UsingenUsingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.348,98 €/m² in Usingen.
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