Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hinterhaus in einer ruhigen Seitenstraße mitten im lebendigen Stadtteil Wilmersdorf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage in einer attraktiven Berliner Wohnlage.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Auf ca. 109 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen gut durchdachten Grundriss. Die großzügigen Zimmer mit Deckenhöhen von bis zu 3,50m vermitteln ein ganz besonderen Berliner Altbaucharme. Eine Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten ist von einem der gut geschnittenen Zimmer am Ende des Flures erreichbar, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Das angrenzende separate Esszimmer bietet direkten Zugang zur Küche und schafft damit ein angenehmes Raumgefühl für gesellige Mahlzeiten oder familiäre Zusammenkünfte.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und wurde zeitlos gestaltet. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Per Aufzug oder Treppenhaus sind die anderen Wohnung zugänglich.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der U-Bahnhof Adenauerplatz (U7) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang des Kurfürstendamms und der Wilmersdorfer Straße.

Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial in bester Citylage!