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Dachgeschosswohnung in Friedrichsdorf

Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Friedrichsdorf

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38296036

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.041,24 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Friedrichsdorf-Köppern erwartet Sie diese gemütliche Maisonettewohnung in einem äußerst gepflegten 12-Parteien-Haus. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Friseur sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Raumaufteilung & Ausstattung

Über den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie über wenige Stufen in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist hier auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert:

hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen

neue Elektroleitungen und Internetverkabelung

dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren

elektrisch bedienbare Rollläden im Wohnzimmer

Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, westlich ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und idyllischem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Weitere Vorteile

Fahrradkeller, Wasch- und Trockenräume

separater Kellerraum mit viel Stauraum

Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe

ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in nur ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

✨ Diese Maisonette vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Modernisierung und eine hervorragende Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.

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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.242,82 €/m² in Friedrichsdorf.

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