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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großem Balkon und Garage

45473 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38296021

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.012,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen Außenbereich. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie direkt links das Gäste-WC erreichen.

Die Küche befindet sich ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum großen L-förmigen Balkon, der rund ums Haus verläuft und über einen eigenen Wasseranschluss verfügt.
Sowohl das Fenster, als auch die Balkontür im Wohnzimmer verfügen über elektrische Rollläden.

Vom Wohnbereich aus führt ein kleiner Flur zu den privaten Räumen: Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin, während das angrenzende Esszimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2011 vollständig modernisiert und überzeugt mit weißen Fliesen und einer geräumigen Dusche.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Zum Sondereigentum gehören zudem ein Kellerraum und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
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Lage

45473 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.501,55 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.848,77 €/m².

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