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Bauernhaus zum kaufen in Weißensberg

Historisches Bauernhaus in Aussichtslage

88138 Weißensberg
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Kaufpreis
865.000 €
Zimmer
5
Fläche
135.4 m²
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Objekt-ID: 38295118

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.40 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 865.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.388,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1862
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ein Bauernhaus zum Verlieben und für die ganze Familie!

In einer ruhigen Gegend in einem Ortsteil von Weissensberg liegt dieses bezaubernde und denkmalgeschützte Bauernhaus mit Aussicht ins Grüne. Bereits von aussen betrachtet besticht es mit Charme und Charakter. Mit seinem Zaubergarten und seiner von Wein umrankten Fassade zieht es einen sofort in seinen Bann und man fühlt sich ein bisschen wie im Märchen.

Das Holzhaus gliedert sich in zwei gleich grosse Etagen. Im unteren Bereich befindet sich eine Diele, die Küche mit Balkonzugang, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen grossen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im gesamten Haus ist Holz der vorherrschende Baustoff, was für Gemütlichkeit und ein sehr gutes Raumklima sorgt. Die für die damalige Zeit charakteristischen Balken, Holztüren , Holzdielen und Holzverkleidungen geben dem Bauernhaus sowohl Struktur als auch eine sehr heimelige Atmosphäre.

Die Einbauküche mit ihren wunderschönen Fliesen, dem Blick ins Grüne und dem direkten Balkonzugang lädt direkt zum Kochen und Verweilen ein und ist der zentrale Ort des Hauses, genauso, wie es in früheren Jahren auch gewesen ist. In beiden Etagen sorgen Schwedenöfen für Wärme und Wohlgefühl. Die Badezimmer sind hell und bieten genug Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Der Erdkeller im Untergeschoss ist ideal für Vorräte und zur Weinlagerung.

Die angrenzende Scheune kann ausgebaut werden.
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Lage

88138 Weißensberg
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Weißensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.940,28 €/m² in Weißensberg.

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