Einfamilienhaus zum kaufen in Kröning

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt steht ab dem 1.11.2025 zum Verkauf. Neben sieben geräumigen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Das Haus wurde 2003 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaik-Anlage mit 13kWP zum Eigenverbrauch und Einspeisung sowie eine Wallbox sind vorhanden. Die Küche wurde in einem lichtdurchfluteten Anbau 2020 mit einer Markenküche Fa. Leicht und hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Bora neu errichtet. Ebenso wurde 2020 die Fassade renoviert und das Dach erneuert.
Die Wärmepumpe wurde 2021 eingebaut. Für die Übergangszeit gibt es im Wohnzimmer einen gemütlichen Kaminofen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Schlafzimmer und ein Bad und die zweite Küche befinden sich im Untergeschoss. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Das Arbeitszimmer mit ca 20 qm eignet sich für Selbständige oder Homeoffice. Die Kinderzimmer sind ebenfalls ca 20 qm groß und haben eine Galerie zum Schlafen oder Spielen, sowie Zugang zu einem Balkon. Das Wohn/Esszimmer ist knapp 60 qm groß. Das Schlafzimmer im OG hat eine große Ankleide.Unter der Doppelgarage befindet sich die Werkstatt mit separatem Zugang.
Eine Überdachte Terrasse und 2 weitern Aussen-Sitzplätze ergänzen das Gebäude. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 770 Quadratmetern des dazugehörigen Erbpacht Grundstücks (günstige 74€/Monat) können Sie entspannen.
Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise. Massivbau mit Schlagmann T9 Ziegel. Große Zisterne für Toilettenspülung und Gartenbewässerung. grosser Schuppen für Brennholz und Gartengeräte/Grill.
Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 595.000 Euro.
Das Haus steht ab 1.11.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Das abgebildete Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Wir verkaufen das Haus weil wir uns altersgerecht verkleinern wollen. Bitte keine Maklerangebote.