Dachgeschosswohnung in Fürstenstein

Zum Verkauf steht eine schöne helle 2 Zimmer-Mansardenwohnung 60qm mit EBK, Balkon, abschließbares Kellerabteil (6qm) von außen ebenerdig zugänglich und 2 Stellplätze. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Im Bad und in Wohnzimmer befinden sich Dachgauben. Badewanne mit Faltduschwand. Gemeinschafts-Satanlage...Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner (für jede Partei mit eigenen Verbrauchszähler).
Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Die Wohnung ist zur Zeit noch an eine solvente Mieterin für 410€ Kaltmiete + 120€ NK-Vorauszahlung vermietet. Da die Mieterin sich gerade ein Eigenheim baut, wird das Mietverhältnis voraussichtlich zum Jahreswechsel beendet werden,

Energieausweis liegt vor!

Objektbeschreibung:
Das 1996 erbaute Gebäude wurde in Masivbauweise errichtet. Das 3-stöckige Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert. Das MFH ist nach WEG in 6 Wohnungen und 4 Garagen aufgeteilt.
Im Haus wohnen ausser meiner Mieterin aktuell zwei ältere Damen und ein Herr, eine Wohnung steht leer.