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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Haus mit Pool in bevorzugter Lage von Kreuzau

Auf dem Mönchenberg
52372 Kreuzau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
262 m²
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Objekt-ID: 38292840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 262.00 m²
Grundstücksfläche: 731,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 1.522,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau - Bilstein, einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort. Die gepflegte Immobilie, Baujahr 1970, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und lässt keine Wünsche offen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kreuzau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² bietet es reichlich Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.

Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten: Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m², die zusätzliche Nutzfläche ca. 150 m². Das Haus ist über zwei Etagen verteilt. Die vier geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort.

Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der auch vom Flur und von der Terrasse aus genutzt werden kann und für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem eigenen Balkon. Wellness- und Freizeitherzen kommen in einer Sauna und einem Pool im Keller auf ihre Kosten.

Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und bietet weitere Anpassungsmöglichkeiten, beispielsweise durch die Unterteilung in mehrere Zimmer. All diese Merkmale verbinden sich zu einem Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch inspirierend und vielseitig ist.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage und den herausragenden Eigenschaften dieses Hauses. Eigentum zum Kauf, wie es sein soll: zeitlos, einladend und in hervorragender Lage!
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Lage

Auf dem Mönchenberg
52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.952,96 €/m² in Kreuzau.

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