Haus zum kaufen in Geislingen an der Steige

Investoren aufgepasst!

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen den idealen Mix aus solide vermietetem Einzelhandel, Wohnungen und Erweiterungspotenzial.

Auf einer vermietbaren Gesamtfläche von momentan ca. 535 m² bietet Ihnen beworbene Liegenschaft eine seit Jahrzehnten sicher vermietet Gewerbefläche im Erdgeschoss und insgesamt vier ebenfalls vermietete Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Im darüber liegenden Dachgeschoss, das über eine Grundfläche von ca. 180 m² verfügt, kann darüber hinaus zusätzlicher Wohnraum generiert werden.

Insgesamt erwirtschaftet die angebotene Liegenschaft aktuell eine Kaltmiete von 44.100 Euro pro Jahr, die durch den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken noch erheblich gesteigert werden kann.

Obwohl in den letzten Jahrzehnten einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurde, weißt das angebotene Mehrfamilienhaus punktuell durchaus Sanierungsbedarf auf.

Bitte lassen Sie uns eine schriftliche Anfrage zukommen, falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten und Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten. Daraufhin erhalten Sie umgehend den Link zum Download des erweiterten Exposés, das neben ergänzenden Informationen auch die genau Objektadresse enthält.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!